ZWROT KAUCJI – CHECKLISTA PIERWSZEGO KROKU

Zwrot kaucji po najmie bardzo często rozbija się o jeden problem: brak porządku w dokumentach.
Zanim napiszesz jakiekolwiek pismo do wynajmującego, musisz ustalić fakty.

Ta checklista to pierwszy krok, który pozwala Ci sprawdzić, czy wynajmujący w ogóle ma podstawy do zatrzymania pieniędzy. Dokument prowadzi Cię po kolei przez wszystkie elementy, które decydują o tym, czy kaucja powinna zostać zwrócona:

• umowa najmu i zapis o kaucji,

• protokół zdawczo-odbiorczy,

• zdjęcia z dnia wyprowadzki,

• termin zwrotu kaucji,

• lista usterek i sposób ich zgłoszenia,

• różnica między „szkodą” a normalnym zużyciem lokalu,

• czy wynajmujący może potrącać koszty i na jakiej podstawie.

To narzędzie nie rozwiązuje sprawy za Ciebie – ono ją otwiera.
Dopiero po przejściu checklisty wiesz, czy:

– jest podstawa do żądania pełnego zwrotu,
– część potrąceń jest nielegalna,
– wynajmujący przekroczył termin,
– powinieneś złożyć oficjalne wezwanie lub reklamację.

Dokument jest przygotowany tak, abyś mógł go od razu używać – wystarczy wypełnić pola i postępować krok po kroku.

Jeżeli po przerobieniu checklisty potrzebujesz przejść dalej (wezwanie, reklamacja, analiza dokumentów), możesz skorzystać z gotowych wzorów pism lub zlecić sprawę kancelarii.